ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ В НОВОСТРОЙКЕ:
1) Семейная ипотека. С 2018 года действует новая госпрограмма кредитования, уже получившая название «Семейная потека с государственной поддержкой под 5 %».
Она доступна для семей, в которых в период с 1 января 2018 года родился/тся второй и последующий ребенок. «Семейная потека с государственной поддержкой» предоставляют различные банки, за полным списком вы можете обратиться к специалистам отдела продаж.
2) Рассрочка. Купить квартиру вы можете в рассрочку, которую предоставляет застройщик.
Условия:
- ПВ (первоначальный взнос) от 10 % - с удорожанием 15% годовых на остаток, без промежуточных платежей. Без скидки на перовначальный взнос.
- ПВ от 20% - с ежемесячными/ежеквартальными платежами без удорожания. Без скидки на перовначальный взнос.
- ПВ от 30% - ежемесячные платежи по 20 000 руб. Без скидки на первоначальный платеж.
- Рассрочка действует до конца 2024 года.
3) Ипотека с господдержкой. Программа доступна всем совершеннолетним гражданам РФ вне зависимости от семейного положения, наличия детей и недвижимости.
С помощью льготной ипотеки можно приобрести квартиру только у застройщика — в строящемся доме или новостройке.
Условия:
- фиксированная ставка на весь срок;
- ставка — до 8% годовых;
- максимальная сумма кредита — 3 млн руб.;
- первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости жилья;
- досрочное погашение в любой момент.
4) Субсидированная ипотека. Ипотека с государственной поддержкой — это программа субсидирования процентных ставок по кредитам на покупку жилья: государство помогает отдельным категориям граждан приобрести собственную недвижимость в ипотеку по сниженной процентной ставке.
Программы государственного субсидирования ставок по ипотечным кредитам работают во всех ведущих банках страны. В зависимости от программы, получить ипотеку на льготных условиях могут:
- молодые семьи и семьи с детьми;
- военные;
- жители дальнего востока;
- семьи, проживающие в сельской местности;
- все граждане РФ, приобретающие ипотеку в новостройке.
5) Военная ипотека. Это отдельный вид кредитной программы для рядового, младшего командного и офицерского составов Российской Федерации. После 3 лет службы, участнику выдается ипотечный сертификат, который может стать первоначальным взносом.
6) Материнский капитал. Средстав материнского капитала можно использовать на частичную за обьект недвижимости, либо в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту, либо на частичное досрочное погашение по действующему ипотечному кредиту.
7) IT- ипотека. Программа ипотеки для сотрудников ИТ-компаний дает возможность получить кредить по ставкео от 4,3% с минимальным первоначальным взносом - 15%.
8) Сертификаты и жилищные субсидии. Сертификаты выдаются отдельнвм категориям граждан в рамках программы "Обеспечение доступным жильем". Основные условия получения сертификата: признание дома аварийным до 1 января 2017 года.
Подробнее о способах покупки квартир можно узнать у менеджеров отдела продаж по телефону +7(343)317-20-24